拿房到裝修的一些細節(jié)

第一步是拿到房子，心情滿滿的充滿戰(zhàn)斗力。等到你一通手續(xù)辦理好。物業(yè)通知驗房進行款項交接，文書交接，手續(xù)辦理。就拿到你的新房子了。稍后去物業(yè)辦理裝修許可證，開通水電燃氣的手續(xù)，接著就是找裝修公司開始進行您的裝修大計了。

第二步是找裝修公司，先從當?shù)卣搲W站自媒體口碑工地現(xiàn)場去走訪這些公司的滿意度。不要單一聽從廣告的效果。公司占地面積不需要太大。規(guī)模大不說明什么，現(xiàn)在是工人為王的時代。一般很多裝修公司會提前進入小區(qū)物業(yè)，進行電梯廣告，小區(qū)路燈廣告的投放，并從物業(yè)那里拿到所有業(yè)主的電話聯(lián)系方式，騷擾從此開始。還有部分裝修公司投入的費用大，甚至對進門施工的其他單位員工設置許多刁難的事件。

第三個裝修設計。這里說一下，裝修設計，包含前期房屋測量。房屋的平面布局初步溝通確定，再進行墻面頂面的地面的設計。背景墻，電視墻等的設計，以及細節(jié)的柜子制作格局規(guī)劃，吊頂尺寸的精確等，開關插座的分布，等等細節(jié)圖紙的出具。確定無更改之后，再進行效果圖的制作。等圖紙全部出具全面了。，再進行房屋裝修的費用進行初步的預算。

第四個裝修預算報價。預算，就是對工程量進行細節(jié)的分解，和業(yè)主進行材料的溝通，確定材料之后再根據(jù)圖紙進行實際的預算報價。為什么叫預算。因為施工中不確定的因素很多，根據(jù)現(xiàn)場的變動以及不可預估的情況來確定最后完工后的工程實際施工數(shù)字變更，精確這個預算的費用，那時候叫決算。

第五個，拿到房子了，裝修公司找好了。設計完成了，預算精確了。開始施工了。先從敲墻說起。敲墻也有很多不確定因素，比喻根據(jù)設計的需求，有堵墻需要敲掉，但是如果是承重墻那是萬萬敲不得的，只有改變設計。所以一般裝修設計圖紙上有一行小字。所有設計根據(jù)現(xiàn)場尺寸為準。還有的墻體下方有個返水梁，這個梁頭如果敲除，需要做好防水措施，還得增加工人的人工成本。這個梁里面有鋼筋，人工成本相對需要增加一點。

敲墻之后就是進行墻體空鼓部分，地基基礎下沉部分，進行粉刷修繕，加固等措施。接下來就是水電開槽子，橫平豎直的原則進行開槽。交叉的地方需要有過橋彎等配件進行銜接，水電施工的原則按照常規(guī)的尺寸進行布置線路。水管現(xiàn)在一般走頂端，電線走地上經過，墻上固定的模式。水管需要外面套上保溫管。施工完畢一定記得進行水壓測試。，水電的初步工程完成了，還得進行衛(wèi)生間陽臺的下水改造工作，衛(wèi)生間馬桶移位，通常使用扁管進行改造，在扁管周圍用堵漏王進行堵漏固定，陽臺的下水有些建筑設計不是很規(guī)范，下水管路很長，地漏有溢水的情況發(fā)生，通常地漏的下水管我們進行4彎的方式進行改造。這些細節(jié)工作做好了?？梢蚤_始全面的廚房，衛(wèi)生間，陽臺等地方的防水措施了，防水也分為幾種方式，以前有堵漏王，一涂靈，防水漿料等?，F(xiàn)在有EP丙綸防水，效果以及時間性都很不錯。防水漿料時間長了，會有被地磚縫隙下面的存水常年浸泡濕潤之后的風化情況發(fā)生。

水電好了，一般泥工進入施工現(xiàn)場，泥工現(xiàn)在鋪貼的大多是加工磚，加工磚就需要在瓷磚的背面進行背膠的滾涂，提前一天進行背膠滾涂，稍微干一點再進行瓷磚的鋪貼，瓷磚鋪貼現(xiàn)在大多使用膠泥的鋪貼方法，當然我在杭州那邊也發(fā)現(xiàn)使用老粉進行鋪貼的方法，但是效果不是很理想，大多會有脫落空鼓起翹的現(xiàn)象發(fā)生。

木工的工藝現(xiàn)在簡單了很多?，F(xiàn)在大多都是成品定制。門，衣柜，整體廚房，洗衣柜都是成品居多。當然那些成品的基層處理還是需要的，板材需要環(huán)?！，F(xiàn)在市面也有很多代加工的產品出現(xiàn)。含水率很高，舊料翻新等，值得注意。

油漆的施工，現(xiàn)在也是只剩下墻面的處理了。家具等大多都是成品定制的，家里的墻面頂面只剩下乳膠漆施工了，基層膩子粉處理等，有些業(yè)主喜歡墻布墻紙等，這個我個人意見還是不建議。墻布很美觀，但是甲醛的含量還是很高的，施工中的膠水比較多，布經過漂染等處理甲醛含有量較多，這也是家居環(huán)保的一個大問題。

后期的燈具安裝，衛(wèi)浴安裝，地板安裝，窗簾安裝，其他類似家用電器安裝，衛(wèi)浴產品安裝。都有店家提供安裝服務，業(yè)主只做好幾個安裝的程序即可，先頂上再墻面再地面的程序。

說了很多，大多老生重彈，沒多大意思，裝修是個考驗良心的工作，如有不明白的地方請評論區(qū)留言